정부가 추진중인 수도권 주택공급 확대방안등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구를 만들었습니다. 바로 3기 신도시인데요, 이 곳에 대규모 주택을 조성할 계획이라고 합니다. 3기 신도시에 조성될 신혼희망타운에 대해 알아보겠습니다.
신혼희망타운이란?
신혼희망타운은 국토교통부의 정책에 따라 LH가 공급하는 신혼부부 특화형 주택입니다. 신혼부부들을 위한 교육, 건강, 안전에 최적화된 주거서비스를 제공하며 다음과 같은 7대 특화방안이 있습니다.
신혼희망타운 7대 특화방안
- 신혼부부를 위한 최적의 단지
- 아이의 성장에 맞춰 변화하는집
- 보육부담을 덜어주는 커뮤니티 시설
- 안심할 수 있는 친환경 주택
- 마음 껏 뛰어놀 수 있는 놀이터
- 세심한 배려가 돋보이는 공간
- 자랑하고 싶은 디자인
신혼희망타운 지원자격
신혼희망타운 지원자격은 아래와 같습니다.
혼인 7년이내 or 6세이하 자녀를 둔 사람이 기본이고 청약통장과 소득기준, 자산기준을 충족해야합니다.
신혼희망타운 모기지론
신혼희망타운의 분양가격은 상한제를 적용하여 주변 아파트 시세보다 저렴하게 공급하고 있습니다. 또한, 자금력이 부족한 신혼부부를 위해 1% 금리로 수익공유형 모기지론을 운영하고 있습니다.
분양형 신혼희망타운에 당첨되어 모기지론을 이용할 경우 연 1.3% 금리로,
집값의 30%~70% 대출이 가능하며 집을 처분할시 수익이 발생하면 주택공사와 수익 공유가 필요합니다.
단, 자녀수와 대출기간, 대출금액에 따라 달라지는점 참고 바랍니다.
신혼희망타운 당첨자 선정방식
신혼희망타운 당첨자 선정방식은 가점제 방식으로 적용됩니다. 1단계에서는 혼인2년 이내 or 2세 이하의 자녀를 둔 신혼부부에게 30% 물량을 우선공급합니다.
나머지 70% 공급분에 대하여 1단계 낙첨자, 혼인기간 2년 초과 7년이내, 3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모 가족을 대상으로 가점제로 선별하게 됩니다.
신혼희망타운 4차지구 공급위치
위 조건을 충족했다면 3기 신도시 4차지구에 신혼희망타운 청약을 신청할 수 있습니다.
4차지구에는 총 11개의 신혼희망타운을 분양할 계획이며 다음과 같습니다.
신혼희망타운 인천계양지구
인천계양지구는 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일대에
477호중 302호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 성남금토지구
성남금토지구는 경기도 성남시 수정구 금토동 일원 1150호중 727호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 남양주 왕숙지구
남양주 왕숙지구는 경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 신월리, 진관리,
사능리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원에 1200호중 751호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 부천대장 지구
부천대장 지구는 경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 1640호중 1042호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 고양창릉 지구
신혼희망타운 고양창릉 지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동,
화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동에 900호중 572호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 부천영곡 지구
신혼희망타운 부천영곡 지구는 경기도 부천시 춘의동, 역곡동 일원 1464호중 927호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 시흥거모 지구
신혼희망타운 시흥거모 지구는 경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 1180호중 749호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 안산장상 지구
신혼희망타운 안산장상 지구는 경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원
449호중 284호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 안산신길2 지구
신혼희망타운 안산신길2 지구는 경기도 안산시 단원구 신길동 일원 883호중 558호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 서울대방 지구
신혼희망타운 서울대방 지구는 서울특별시 영등포구 신길동 1280 일원
183호중 115호를 분양할 계획입니다.
신혼희망타운 구리갈매역세권 지구
신혼희망타운 구리갈매역세권 지구는 경기도 구리시 갈매동 일원 1794호중 1125호를 분양할 계획입니다.
그 외 3기 신도시 지구는 3기 신도시 홈페이지에서 확인이 가능합니다.
신혼희망타운 지역우선 공급안내
신혼희망타운 3기 신도시 분양 관련하여 지역에 거주하는 시민이 신청에 있어 유리함이 있습니다.
각 지역별 본청약 기간이 다르며, 투기과열지구 여부도 확인바랍니다.
신혼희망타운 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한여부
본인이 희망하는 지구가 투기과열지구 또는 청약과열지구에 속한다면,
상기와 같은 제약을 받을 수 있습니다.
3기 신도시에 공급되는 신혼희망타운은 투기과열지구 및 청약지역에서 공급되는 분양가 상한제가 적용되는 주택입니다. 당첨자로 선정될 경우 당첨자 발표일로 부터 재당첨 제한 및 전매제한, 거주의무가 적용됩니다.
신혼희망타운 3기 신도시 분양가격
3기 신도시에 분양되는 신혼희망타운 분양가는 최소 2억9천에서 7억2천만원으로 다양합니다.
자세한 내용은 하기표를 참고부탁드립니다.
신혼희망타운 3기 신도시 청약신청 일정
신혼희망타운 3기 신도시 4차지구 신청방법은 사전청약 홈페이지 또는 LH청약센터 모바일앱에서
신청이 가능합니다. 또한 인터넷 대행 현장접수도 하고 있으니 인터넷 사용 취약자분들은 참고하시어
청약신청을 진행하시면 됩니다.
- 해당지역 거주 : 22년 1월 10일(월) 10:00 ~ 22년 1월 14일(금) 17:00
- 경기도, 기타지역(수도권) 거주 : 22년 1월 17일(월) 10:00 ~ 22년 1월 21일(금) 17:00
- 당첨자 발표 : 22년 2월 17일(목) 14:00(사전청약 홈페이지, LH 청약센터 모바일앱)
신혼희망타운 당첨자 제출서류
청약을 신청하여 당첨이 된 경우 토지주택공사에 제출해야할 서류들이 있습니다.
제출서류를 참고하시어 제출하시면 될거 같습니다.
단, 방문접수 혹은 등기로 접수를 받고 있으니, 마감일 전에 제출을 해야하는점 잊으시면 안됩니다.
